租房协议书是租房双方在租赁房屋过程中，为确保双方权益，明确双方责任和义务而签订的书面协议。对于高考考生和家长来说，租房协议书是租房过程中的重要文件，以下是一份租房协议书范文，供大家参考。
一、协议双方信息
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________
2. 房屋面积：__________
3. 房屋结构：__________
4. 房屋装修情况：__________
5. 房屋设施：__________
三、租赁期限
1. 租赁起始日期：__________
2. 租赁结束日期：__________
3. 租赁期限：__________
四、租金及支付方式
1. 租金：__________元/月
2. 支付方式：__________
3. 首付：__________元
4. 押金：__________元
五、房屋使用及维护
1. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得随意损坏。
2. 乙方应保持房屋整洁，不得随意堆放杂物。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意。
4. 乙方应负责房屋的日常维护，如房屋出现故障，应及时通知甲方。
六、水电费及其他费用
1. 水电费由乙方承担，按实际使用量结算。
2. 其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等）由乙方承担。
3. 乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
七、违约责任
1. 甲方违约：
（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。
（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。
（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（3）逾期未缴纳水电费及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。
八、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________
