租房协议书是租房双方为了明确双方的权利和义务而签订的书面文件。对于高考考生和家长来说，了解租房协议书的内容和注意事项至关重要。以下是一份租房协议书范文，供大家参考。

一、协议双方信息

1. 房东信息：姓名、身份证号码、联系电话、住址等。

2. 房客信息：姓名、身份证号码、联系电话、住址等。

二、房屋信息

1. 房屋地址：具体门牌号、楼层、户型等。

2. 房屋面积：房屋实际使用面积。

3. 房屋结构：房屋的承重结构、装修情况等。

4. 设施设备：房屋内所配备的家具、电器、厨卫设施等。

三、租赁期限

1. 租赁起始日期：双方约定租赁开始日期。

2. 租赁结束日期：双方约定租赁结束日期。

3. 租赁期限：租赁起始日期至租赁结束日期的时间长度。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：双方约定每月租金金额。

2. 租金支付方式：现金支付、银行转账、支付宝等。

3. 租金支付时间：每月几号前支付下一个月租金。

五、押金及退还

1. 押金金额：双方约定押金金额。

2. 押金退还条件：房屋租赁期满，房客按照协议约定搬离房屋，无损坏、欠费等情况。

3. 押金退还时间：房屋租赁期满后，房客向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后几日内退还押金。

六、房屋使用及维护

1. 房客使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2. 房客在使用房屋期间，应保持房屋内环境卫生，不得乱扔垃圾。

3. 房客应合理使用房屋内的设施设备，如发现设施设备损坏，应及时通知房东修理。

4. 房客不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

1. 房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金。

2. 房客擅自改动房屋结构，应承担相应的法律责任。

3. 房客在租赁期间，如因个人原因提前搬离房屋，应提前通知房东，并承担剩余租金。

4. 房东未按时提供房屋，应向房客支付违约金。

通过以上租房协议书范文，希望高考考生和家长在签订租房协议时能够明确双方的权利和义务，避免纠纷。在签订协议前，请务必仔细阅读协议内容，如有疑问，可咨询专业人士。祝大家租房顺利！