租房协议书是租房双方在租赁房屋过程中，为确保双方权益，明确双方责任和义务而签订的书面协议。对于高考考生和家长来说，租房协议书尤为重要。以下是一份租房协议书范文，供大家参考。
一、协议双方信息
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 房屋设施：________
三、租赁期限
1. 租赁起始日期：________
2. 租赁结束日期：________
四、租金及支付方式
1. 租金：________元/月
2. 支付方式：________
五、押金及退还
1. 押金：________元
2. 退还条件：________
六、房屋使用及维护
1. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方应保持房屋卫生，定期进行清洁。
3. 乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应提前告知甲方，并承担维修费用。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金________元。
（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，造成乙方损失，应承担相应责任。
2. 乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金________元。
（2）擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用。
八、其他约定
1. 双方在租赁期间，应相互尊重，和睦相处。
2. 租赁期满后，双方应按照协议约定办理房屋退还手续。
3. 如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。
4. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________
通过以上租房协议书范文，高考考生和家长在签订租房协议时，可以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。在签订协议时，请注意以下几点：
1. 仔细阅读协议内容，确保协议条款清晰、明确。
2. 协议中涉及到的金额、日期等信息，务必准确无误。
3. 协议签订后，双方应妥善保管协议书，以备不时之需。
4. 如有疑问，可咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
