一、协议双方信息

1. 出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式：手机号码、邮箱等。

2. 承租方（以下简称乙方）：姓名，身份证号，联系方式：手机号码、邮箱等。

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：具体详细地址，如街道、楼号、单元号、房间号等。

2. 房屋结构：包括房屋的户型、面积、朝向、楼层等信息。

3. 装修情况：简单装修、中等装修、精装修等。

4. 家具家电：列举房屋内配备的家具家电，如床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：具体起止日期，如2023年6月1日至2024年5月31日。

2. 租金：每月租金金额，如2000元/月。

3. 付租方式：预付一个月租金，每月支付一次租金，租金支付日期为每月的5日。

四、押金及退租事宜

1. 押金：租赁房屋时，乙方需向甲方支付押金，金额为一个月租金，如2000元。

2. 退租事宜：租赁期满或提前退租时，乙方需将房屋恢复原状，并支付剩余月份的租金。押金扣除房屋损坏、维修等费用后，剩余部分在退租后7个工作日内退还给乙方。

五、物业管理及费用

1. 物业管理费：按物业管理处规定缴纳，每月费用为XX元。

2. 水电费：按实际使用情况缴纳，每月费用为XX元。

3. 气费：按实际使用情况缴纳，每月费用为XX元。

4. 其他费用：如停车费、网络费等，按实际使用情况缴纳。

六、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

2. 乙方违约：如乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费等，甲方有权要求乙方补缴费用，并承担相应的违约责任。

3. 双方违约：如因不可抗力因素导致房屋无法居住，双方应协商解决，并共同承担损失。

七、其他约定

1. 乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、装修、家具家电等，如需改动，需提前与甲方协商。

2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

3. 双方在租赁期间应保持良好沟通，如有问题应及时协商解决。

请双方认真阅读本协议，如有疑问可随时提出。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。