一、合同基本信息
本简易合同甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于XX市XX区XX路的店面转让给乙方（以下简称“乙方”）。店面面积为XX平方米，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。本合同签订后，甲方应确保乙方在租赁期限内享有该店面的使用权。
二、转让价格及支付方式
店面转让价格为人民币XX万元整。乙方应在合同签订后的XX个工作日内向甲方支付转让款。支付方式为：乙方先将XX万元转让款汇入甲方指定的银行账户，剩余XX万元转让款在店面交接时支付。
三、店面交接及权利义务
1. 店面交接：乙方在支付完转让款后，甲方应在XX个工作日内将店面及相关设施、设备等移交给乙方。
2. 权利义务：甲方应确保店面在转让前无任何债务、纠纷，且符合国家相关法律法规要求。乙方接手店面后，应依法经营，不得从事违法活动。
四、租金及物业管理费
1. 租金：乙方接手店面后，应按照原租赁合同约定支付租金，租金为每月人民币XX元。
2. 物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费，费用为每月人民币XX元。
五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未在规定时间内将店面及设施、设备等移交给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币XX万元。
2. 乙方违约：若乙方未按约定支付转让款、租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
