一、合同主体及标的物
甲方（出租方）全名：______ 证件类型：______ 证件号码：______
乙方（承租方）全名：______ 证件类型：______ 证件号码：______
甲方出租位于______市的______区______路______号______栋______室的房屋一套，以下简称“房屋”。该房屋面积共计______平方米，用途为______。
二、租赁期限及租金
本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
租金标准：每月租金为人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。
三、租金支付方式及期限
乙方应于每月的______日前，将当月租金人民币______元支付给甲方。支付方式为：______（银行转账、现金、微信、支付宝等）。
四、押金及退房规定
乙方在签订本合同当日一次性支付给甲方押金人民币______元，在合同到期且乙方按合同规定交还房屋后无损坏或欠款的情况下，甲方应在______日内无息退还押金。
若乙方在租赁期间内单方面解除合同，乙方应提前______个月书面通知甲方，否则乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方相应租金。
五、房屋使用及维修责任
乙方在使用房屋过程中应爱护房屋及其设施，不得擅自拆改房屋结构或进行改变房屋用途等行为。
若房屋在租赁期间内发生故障，乙方应负责自行修复，修复期间乙方需保证房屋的正常使用。如无法修复或维修费用较高，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间房屋租金减免______天。
六、合同解除及违约责任
若甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续居住房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
若乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方相应损失、支付违约金等。
七、其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（签字）：________________
签订日期：________________年______月______日
