一、协议双方基本信息
本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方居住，乙方同意承租该房屋。
二、房屋基本情况
1. 房屋面积：____平方米；
2. 房屋结构：____；
3. 房屋装修：____；
4. 房屋设施：____。
三、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；
2. 租金：每月____元，共计____元；
3. 付款方式：____（如：每月支付、季度支付等）。
四、押金及退还
1. 乙方需向甲方支付押金____元，甲方收到押金后向乙方出具押金收据；
2. 租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
2. 乙方应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；
（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 如本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年____月____日
