简单租赁合同范本最新版本如下：
一、合同编号：_______
二、出租人（以下简称甲方）：________________
三、承租人（以下简称乙方）：________________
四、房屋基本情况：
1. 房屋地址：________________
2. 房屋结构：________________
3. 房屋面积：_______平方米
4. 附属设施：________________
五、租赁期限：
1. 租赁开始日期：_______年_______月_______日
2. 租赁结束日期：_______年_______月_______日
3. 租赁期限：_______个月
六、租金及支付方式：
1. 租金：每月人民币_______元
2. 租金支付方式：甲方收到乙方支付的租金后，向乙方开具收据。
3. 甲方收取的租金中含水电费、物业管理费等费用。
七、押金：
1. 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币_______元。
2. 乙方退房时，如无损坏和欠款，甲方应在扣除合理损耗后无息退还押金。
八、租赁双方权利与义务：
1. 甲方权利与义务：
（1）提供符合国家规定、安全合格的房屋供乙方使用；
（2）甲方负责房屋及其附属设施的维护和维修；
（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金；
（4）甲方有责任配合相关部门对房屋进行巡查和检查。
2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定，按时、足额支付租金；
（2）爱护并合理使用甲方提供的房屋及其附属设施；
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质；
（4）租赁期满后，乙方应按约定日期搬离房屋。
九、违约责任：
1. 乙方未按约定日期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金总额的_______%；
2. 乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；
3. 乙方未按约定日期搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁费用。
十、合同解除与终止：
1. 因房屋主体结构不合格，甲方不能继续使用房屋时，甲方有权解除合同，并退还乙方押金；
2. 因乙方原因，造成甲方房屋及其他附属设施严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
3. 任何一方在租赁期内死亡或者丧失行为能力，其合法继承人或者监护人应继续履行合同；
4. 因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同解除。
十一、争议解决：
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；
2. 协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十二、其他：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
