一、合租对象及要求
合租对象需为合法成年公民，具备完全民事行为能力。合租人需具备良好的道德品质，无不良信用记录。合租人需保证居住期间遵守国家法律法规、社区管理规定和合租协议内容。
二、房屋基本情况
房屋位于XX市XX区，XX小区，建筑面积XX平方米，共XX室。房屋结构为XX，装修风格为XX。房屋内设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机、空调等。
三、租金及支付方式
租金为每月XX元，每月XX日前支付。租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。
四、押金及退还
押金为XX元，入住时一次性支付。房屋租赁期满后，双方无异议的情况下，押金全额退还。如有损坏或丢失物品，押金不予退还。
五、物业管理费
物业管理费由合租人承担，按月缴纳。物业管理费金额为XX元/月。
六、房屋使用及维护
1. 合租人需爱护房屋及设施，不得随意更改房屋结构，不得擅自拆改管道、电路等。
2. 合租人需保持房屋卫生，每日进行清洁，保持室内整洁。
3. 合租人不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
4. 合租人需按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
七、违约责任
1. 合租人违反合租协议规定，造成房屋设施损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。
2. 合租人提前解除合租协议，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。
3. 若合租人因个人原因无法继续居住，需在一个月内找到新的合租人，否则需支付一个月租金作为违约金。
4. 若合租人违反国家法律法规、社区管理规定，或造成他人人身、财产损害的，除承担相应法律责任外，还需承担违约责任。
5. 双方因合租协议产生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
