一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________。
乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________。
二、房屋基本信息
1. 房屋地址：_________。
2. 房屋面积：_________平方米。
3. 房屋用途：商业用途。
4. 租赁期限：_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币_________元整。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_________。
账户名：_________。
账号：_________。
四、押金及退还
1. 押金：乙方需一次性支付押金人民币_________元整。
2. 退还条件：租赁期满或提前终止租赁，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、房屋设施及维护
1. 房屋内的设施及用品均由乙方负责维护，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 房屋的日常维修由甲方负责，乙方需提前向甲方提出维修需求，甲方应在接到通知后及时处理。
六、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元滞纳金。
2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
3. 甲方未按时履行维修义务，导致乙方正常使用房屋受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。
七、合同解除及终止
1. 在租赁期限内，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。
2. 发生以下情况之一，合同自动终止：
（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（2）乙方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或继承人放弃继承；
（3）租赁期满。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_________。
乙方（盖章）：_________。
签订日期：____年____月____日。
