租房合同最简单写法如下：

一、合同基本信息

1. 合同双方：甲方（房东）姓名/公司名称，乙方（承租人）姓名/公司名称。

2. 房屋地址：详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、门牌号等。

3. 房屋面积：具体面积，单位为平方米。

4. 租赁期限：起止日期，如2023年1月1日至2024年1月1日。

5. 租金：每月租金，单位为元；支付方式，如现金、转账等。

二、房屋设施及使用

1. 房屋设施：列举房屋内所有设施，如家具、电器、装修等。

2. 使用规定：规定乙方在使用房屋及设施时的注意事项，如爱护家具、电器、不得随意破坏等。

三、租金支付及押金

1. 租金支付：明确租金支付时间，如每月1日支付上月租金。

2. 押金：明确押金金额，如一个月租金作为押金；退房时，无损坏、无欠款的情况下，退还押金。

四、房屋维修及责任

1. 甲方责任：房屋及设施的维修责任由甲方承担，乙方不得自行维修。

2. 乙方责任：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

1. 合同解除：明确合同解除的条件，如乙方提前一个月通知甲方，可以解除合同。

2. 违约责任：规定违约方应承担的责任，如逾期支付租金、损坏房屋设施等。

六、其他约定

1. 房屋内宠物：如需饲养宠物，需经甲方同意，并遵守相关规定。

2. 房屋内装修：如需对房屋进行装修，需提前告知甲方，并取得甲方同意。

七、合同签订及生效

1. 合同签订：双方在合同上签字或盖章，合同生效。

2. 合同份数：合同一式两份，甲乙双方各执一份。

注意事项：

1. 在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方权益。

2. 合同中涉及到的金额、日期等信息要准确无误。

3. 合同签订后，妥善保管合同，以备不时之需。