甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋产权证号为________________。

1.2 房屋内的家具、电器等设施清单如下：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；

（3）其他设施：热水器、晾衣架等。

二、租赁期限

2.1 本协议租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1 本协议租金为人民币________________元/月，租金支付方式为：

（1）乙方应于每月的________________日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息如下：

银行名称：________________

账号：________________

开户行：________________

四、押金及退还

4.1 乙方需在签订本协议之日起五日内向甲方支付押金人民币________________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方无息退还乙方。

4.2 如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施。

5.2 乙方应负责保持房屋的整洁，定期清理垃圾，保持室内卫生。

5.3 乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按时退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2 乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________年________________月________________日