本范本旨在为徐州地区的购房者提供一份购房合同的参考模板。以下内容包含了购房合同的基本要素，包括合同双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
一、合同双方信息
1. 出卖人（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
2. 买受人（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落：________________
2. 房屋产权证号：________________
3. 房屋建筑面积：________________平方米
4. 房屋用途：________________
5. 房屋结构：________________
6. 房屋装修情况：________________
7. 房屋配套设施：________________
三、交易价格及付款方式
1. 交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2. 付款方式：
（1）首付：乙方在签订本合同之日起__个工作日内支付人民币________________元作为首付。
（2）尾款：乙方在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及方式如下：
a. 交付时支付人民币________________元；
b. ________________后支付人民币________________元；
c. ________________后支付人民币________________元。
四、交付时间
1. 甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋必须符合以下条件：
（1）房屋主体结构工程完成；
（2）房屋内部装修完毕；
（3）房屋配套设施齐全；
（4）房屋权属证书齐全。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；
（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。
2. 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的__%作为违约金；
（2）乙方未按约定时间接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项及赔偿损失。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。
