甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国广告法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：
第一条广告位基本情况：
1、广告位地址：
2、广告位规格：
3、广告位置数量：
第二条租赁期限：
该广告位的租赁期限为一年，即年月日至 年月日止。
第三条租金及付款方式：
1、该广告位的年租金共计*币：￥。
2、甲方在签订该租赁合同时，将支付给乙方500元押金，等广告位制作完成后付清余款。
第四条双方权利及义务：
1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实*、合法*。
2、甲方须按合同约定向乙方缴交广告位租金。
3、甲方在发布广告时必须按照国家法律法规有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
4、乙方在合同存续期间，将合同约定的广告位提供给甲方使用。
5、在合同存续期间，乙方不得影响甲方的正常使用，不得影响甲方的广告效果。
6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。
7、在合同存续期间，乙方负责维护好广告位上广告的完好，如有损坏，应在自损坏之日起三日内将损坏的真实情况告知甲方。
第五条不可抗力：
因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
第六条租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前30天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。
第七条违约责任：
1、在合同存续期间，乙方没有将合同约定的广告位提供给甲方使用的，甲方有权解除合同，乙方应该全额退还甲方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。
2、甲方没有按合同约定支付给乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的违约金。
3、乙方没有尽到合同约定的告知义务的，自应告知义务期满之日起，每日向甲方支付100元的违约金。
4、甲方没有按合同约定使用广告位的，不得要求乙方退还合同款。
第八条其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。
2、本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。
第九条合同争议的解决：
甲乙双方同意，因广告位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由滁州市*法院依法作出裁决。
第十条合同的生效：
本合同自双方签订之日起生效。
甲 方（签章）：乙 方（签章）：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
经办人： 经办人：
签约日期：年 月 日
通用的小区广告位租赁合同书2
出租方：（以下简称“甲方”）法定代表人:联系电话:
通讯地址:邮编:
承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人:联系电话:
通讯地址:邮编:
根据《中华*共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就广告位租赁事宜达成如下协议：
第一条小区基本位置：
市小区
第二条广告租赁位置：
位于小区，尺寸为：米宽×米高
第三条发布广告的形式：
第四条租赁期限：
年月日至年月日止，共计个月。
第五条租赁费用：
元/年，共计*币元（大写：元整）。该租赁费不含税。乙方广告设备所用电费（如需）由乙方承担。
第六条付款方式：
合同签订后三日内，乙方应向甲方支付租赁费元；以后每年的月日前支付本年度的租赁费。
第七条甲方权利义务
1、甲方负责提供无产权争议的广告位；
2、为乙方安装广告设备提供便利条件；
3、甲方有权要求乙方更换破损的广告设施或广告布；
4、甲方有权要求乙方支付租赁费；
5、更换物业管理公司时，甲方应当向新的物业公司移交本合同权利和义务。
6、乙方广告内容违反法律或社会公德良俗的，甲方有权要求乙方立即纠正。
第八条乙方权利义务
1、负责广告设备的制作、安装、更新，并承担全部费用；
2、负责广告发布的报批、报审工作，并承担全部费用；
3、广告内容应符合相关法律、法规，因广告内容失实或违法、违规而引发的法律纠纷由乙方自行承担，因此给甲方造成损失的，应予以赔偿；
4、负责广告设施、设备的日常维护；
5、乙方在制作、安装广告设施过程中，不得损坏甲方的财物，造成损坏的，应当双倍赔偿；乙方安装完毕后，应保证工作现场清洁、整齐，否则，甲方自行清洁，费用由乙方承担；
6、广告设施设备的产权归乙方所有，在合同期限内，广告设施设备发生损坏、丢失的，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任；
7、合同期内，广告设施、设备造成甲方或第三人人身、财产损害的，乙方应当承担全部责任，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿；
8、乙方应当按时向甲方支付租赁费；
9、乙方应当无偿为甲方发布小区物业信息。
第九条违约责任（房屋维修合同）
1、由于城建、规划等*部门要求拆除广告设施、设备的，乙方必须在要求的期限内拆除，否则甲方有权请人拆除，所发生费用甲方有权向乙方追偿，拆除过程中造成设施、设备损坏的，甲方不承担责任。甲方已收取的租赁费不予退还。
2、乙方广告违法或未经审批，导致被强*拆除的，甲方不承担任何责任，已收取的租赁费不予退还。
3、有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同，乙方应当在收到甲方解除合同通知之日起三日内拆除广告设备、设施，在此期间未拆除的，甲方有权请人拆除，所发生费用甲方有权向乙方追偿，拆除过程中造成设施、设备损坏的，甲方不承担责任：
（1）乙方迟延交纳租赁费超过7日的；
（2）广告设备、设施破损，在甲方通知后24小时内乙方仍未更换或修复的；
（3）乙方广告内容*法或低俗，或设备、设施缺乏美观经甲方要求更换后拒不更换的；
（4）乙方擅自更换本合同约定的广告形式。
第十条争议的解决方式
本合同履行过程中发生争议的，任何一方可向合同签订地*法院提起诉讼。
第十一条其他
1、本合同自双方盖章后生效；
2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力；
3、本合同未尽事宜双方另行商议,签订书面补充合同,补充合同与本合同具有同等约束力；
4、甲乙双方承诺本合同中所确认通讯地址全部可以送达，任何一项通知送达本合同列明地址的视为送达，尽到通知义务。如任何一方地址变更的应当书面通知对方。任何一项通知及书面材料在送达时接收方应当配合送达方签字确认，无正当理由不予签收的，自送达方文件发出后5日即视为文件送达。同时，送达方也有权申请公证送达，由此产生的费用由接收方承担。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
（或授权代表）：（或授权代表）：
合同签订时间：年月日
附件：乙方营业执照、法人机构代码证复印件
