租房协议书是租房双方在租赁过程中，为确保双方权益，明确双方权利义务而签订的书面协议。以下是一份简洁型租房协议书模板，供您参考。

一、甲方（出租方）信息：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（住址）

二、乙方（承租方）信息：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（住址）

三、房屋信息：

房屋地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋结构：（房屋结构）

房屋用途：（房屋用途）

房屋装修情况：（房屋装修情况）

四、租赁期限：

租赁起始日期：（年/月/日）

租赁结束日期：（年/月/日）

五、租金及支付方式：

租金：（金额）

支付方式：（银行转账、现金等）

支付周期：（每月/每季度/每年）

六、押金：

押金：（金额）

支付方式：（银行转账、现金等）

退还条件：（租赁期满、提前解除合同等）

七、房屋使用：

1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他用途。

3. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4. 乙方应保持房屋卫生，定期进行清洁。

八、物业管理费：

物业管理费：（金额）

支付方式：（每月/每季度/每年）

九、维修责任：

1. 房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3. 房屋及附属设施维修费用，由维修方先行垫付，待维修完成后，由乙方承担。

十、违约责任：

1. 甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。

（2）未按约定维修房屋，应承担维修责任。

（3）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

2. 乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。

十一、争议解决：

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他：

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日