租房协议书是租房双方在租赁过程中，为确保双方权益，明确双方权利义务而签订的书面协议。以下是一份简洁型租房协议书模板，供您参考。
一、甲方（出租方）信息：
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
住址：（住址）
二、乙方（承租方）信息：
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
住址：（住址）
三、房屋信息：
房屋地址：（房屋地址）
房屋面积：（房屋面积）
房屋结构：（房屋结构）
房屋用途：（房屋用途）
房屋装修情况：（房屋装修情况）
四、租赁期限：
租赁起始日期：（年/月/日）
租赁结束日期：（年/月/日）
五、租金及支付方式：
租金：（金额）
支付方式：（银行转账、现金等）
支付周期：（每月/每季度/每年）
六、押金：
押金：（金额）
支付方式：（银行转账、现金等）
退还条件：（租赁期满、提前解除合同等）
七、房屋使用：
1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他用途。
3. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
4. 乙方应保持房屋卫生，定期进行清洁。
八、物业管理费：
物业管理费：（金额）
支付方式：（每月/每季度/每年）
九、维修责任：
1. 房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
3. 房屋及附属设施维修费用，由维修方先行垫付，待维修完成后，由乙方承担。
十、违约责任：
1. 甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。
（2）未按约定维修房屋，应承担维修责任。
（3）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金。
（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。
（3）房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。
十一、争议解决：
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年________月________日
