三方房屋买卖合同是指涉及三个主体之间的房屋买卖关系，包括出卖人、买受人和中介机构（如房地产经纪公司）。以下是一份三方房屋买卖合同的范本，包含了合同的基本要素和条款，供参考。
甲方（出卖人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系电话】
乙方（买受方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系电话】
丙方（中介机构）：【丙方名称】
营业执照号码：【丙方营业执照号码】
联系方式：【丙方联系电话】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋一套，产权清晰，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，并已与丙方达成中介服务协议。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋产权证号：【房屋产权证号】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房屋用途：【房屋用途】
5. 房屋结构：【房屋结构】
6. 房屋装修情况：【房屋装修情况】
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币【房屋总价】元。
2. 乙方支付房屋总价的方式为：
（1）首付金额为人民币【首付金额】元，在签订本合同之日起【首付时间】内支付给甲方；
（2）剩余房款人民币【剩余房款】元，在房屋交付时支付给甲方；
（3）具体支付时间及方式按双方另行签订的付款计划执行。
三、房屋交付及验收
1. 甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后【验收时间】内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。
3. 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）房屋维修基金缴纳证明；
（4）其他相关证明文件。
四、税费承担
1. 本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由【税费承担方】承担。
2. 如税费政策发生变化，按国家最新政策执行。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付【违约金】元。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付【违约金】元。
3. 如丙方违反中介服务协议，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
丙方（盖章）：_____________ 日期：____年__月__日
注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业律师。
