一、合同双方基本信息
门店出租合同范本中，首先需要明确合同双方的名称、地址、联系方式等信息。甲方为出租方，乙方为承租方。甲方可以是个人、企业或机构，乙方也如是。双方应在合同中详细填写自己的基本信息，以便在发生纠纷时能够明确责任。
二、门店基本情况
合同中应详细描述门店的地理位置、面积、建筑结构、配套设施等。如：门店位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积100平方米，建筑结构为框架结构，配备有电梯、卫生间等设施。这些信息有助于双方了解门店的实际状况，为租赁提供依据。
三、租赁期限及租金
合同中应明确租赁期限，如一年、两年等。租金金额、支付方式、支付时间也应明确。例如，乙方租赁甲方位于XX市XX路XX号的门店，租赁期限为三年，租金为每月人民币10万元，每月底支付。
四、租赁费用及税费
除租金外，合同中还应明确其他费用，如物业管理费、水电费、税费等。这些费用应由哪方承担，以及支付方式和时间也应明确。如：物业管理费为每月人民币2000元，由乙方承担；水电费按实际使用量结算，乙方每月支付；税费按照国家相关政策执行。
五、合同解除及违约责任
合同中应明确租赁期满后的续租条件、合同解除的条件及违约责任。如：租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方；如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
六、租赁保证金及退还条件
合同中应明确租赁保证金的金额、支付时间及退还条件。如：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币10万元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还保证金。
七、争议解决
合同中应明确双方在租赁过程中产生争议的解决方式。如：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
通过以上七个方面的规定，门店出租合同范本可以为双方提供一个明确、公正的租赁关系，保障双方的权益。在实际签订合同过程中，双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款的合理性和合法性，以免日后产生纠纷。
