一、协议双方信息
房屋租赁协议中，首先需要明确租赁双方的基本信息。甲方（出租方）应提供房屋所有权证明、身份证等有效证件，乙方（承租方）则需提供身份证等有效证件。双方需在协议中注明姓名、身份证号码、联系方式等。
二、房屋基本情况
协议中应详细描述房屋的具体情况，包括房屋地址、面积、结构、装修状况、设施设备等。此外，还需明确房屋的使用性质，如住宅、商业等。
三、租赁期限及租金
租赁期限是协议中重要的条款，双方需在协议中明确约定租赁期限。租金方面，应注明租金金额、支付方式、支付时间等。如有押金，还需明确押金的数额、退还条件等。
四、押金及费用
押金是租赁双方为确保履行协议而支付的款项。协议中应明确押金的数额、退还条件及时间。此外，还需明确水电费、物业管理费等费用的承担方。
五、房屋维修及保养
租赁期间，房屋的维修及保养责任由双方共同承担。协议中应明确维修保养的范围、责任及费用承担。如房屋出现重大损坏，双方需协商解决。
六、违约责任
协议中应明确租赁双方的违约责任。如甲方违约，应承担相应的赔偿责任；如乙方违约，如提前退租、损坏房屋等，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
协议中应明确租赁双方在发生争议时的解决方式。如协商不成，可向法院提起诉讼。
八、其他约定
根据实际情况，双方可就其他事项进行约定，如房屋租赁合同的变更、解除等。
九、协议生效及终止
协议自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除协议时，协议终止。
通过以上九个方面的约定，房屋租赁协议简单版能够有效保障租赁双方的权益，确保租赁关系的稳定。希望对高考考生和家长有所帮助。
