一、合同定义与适用范围

门面租赁合同是指出租方将门面使用权出租给承租方，承租方支付租金的协议。本范本适用于商业门面、商铺、店面等租赁关系。

二、合同主要内容

1. 出租方信息：包括出租方名称、地址、法定代表人等。

2. 承租方信息：包括承租方名称、地址、法定代表人等。

3. 门面信息：包括门面名称、地址、面积、用途等。

4. 租赁期限：明确租赁起始日期和终止日期。

5. 租金及支付方式：约定租金金额、支付方式、支付时间等。

6. 保证金：约定保证金金额、缴纳时间、退还条件等。

7. 使用范围：明确承租方在租赁期间对门面的使用范围。

8. 维修责任：约定租赁期间门面维修责任及费用承担。

9. 违约责任：明确双方违约行为及违约责任。

10. 合同解除：约定合同解除条件及程序。

11. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

三、合同签订注意事项

1. 确认出租方拥有门面所有权或使用权。

2. 明确租赁期限，避免因期限问题产生纠纷。

3. 明确租金及支付方式，确保租金按时支付。

4. 保证金金额不宜过高，以免影响承租方经营。

5. 约定维修责任，避免因维修问题产生纠纷。

6. 约定违约责任，确保双方权益。

7. 确认合同解除条件，避免因解除合同产生纠纷。

四、合同履行与变更

1. 租赁期间，双方应按照合同约定履行各自义务。

2. 如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。

3. 如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、合同解除与终止

1. 出现合同约定的解除条件时，双方可协商解除合同。

2. 合同解除后，承租方应将门面交还出租方，并结清相关费用。

3. 租赁期满，合同自动终止，双方应结清相关费用。

六、合同争议解决

1. 双方应友好协商解决合同争议。

2. 协商不成，可申请仲裁或诉讼。

七、合同附件

1. 门面照片及测量报告。

2. 出租方身份证明。

3. 承租方身份证明。

4. 其他相关证明材料。