商铺租赁合同是商铺租赁双方在租赁过程中必须签订的具有法律效力的文件。对于高考考生和家长来说，了解商铺租赁合同模板的内容和注意事项，对于保障自身权益至关重要。以下是一份商铺租赁合同模板，供大家参考。
一、合同基本信息
1. 合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 租赁物：商铺的具体位置、面积、用途等。
3. 租赁期限：租赁开始和结束的具体日期。
4. 租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等。
二、租赁物的使用与维护
1. 乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
3. 甲方应保证商铺的设施设备齐全、安全，如出现损坏，由甲方负责维修。
三、租金及相关费用的承担
1. 乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。
2. 乙方应承担商铺的水、电、燃气等费用。
3. 乙方应按照合同约定支付物业管理费、卫生费等相关费用。
四、合同解除与违约责任
1. 合同解除：在租赁期间，双方协商一致可以解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同。
2. 违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
五、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 合同附件：包括商铺平面图、租赁物清单等。
2. 合同生效：自双方签字盖章之日起生效。
3. 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
这份商铺租赁合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同合法有效。
