房屋租赁合同是租赁双方在房屋租赁过程中必须签订的正式文件，它明确了双方的权利和义务。对于高考考生和家长来说，了解房屋租赁合同的常用版内容，有助于保障自身权益，避免潜在纠纷。以下是一份房屋租赁合同的常用版内容，供大家参考。
一、合同基本信息
1. 租赁双方信息：包括出租人姓名、身份证号码、联系方式；承租人姓名、身份证号码、联系方式。
2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。
3. 租赁期限：明确租赁起始日期和终止日期。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、支付方式等。
二、房屋交付及验收
1. 出租人应保证房屋在交付时符合约定的条件，不得有影响居住的瑕疵。
2. 承租人应在收到房屋后进行验收，如有不符合约定的瑕疵，应在验收时提出。
3. 验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
三、租金及押金
1. 租金金额：明确每月租金及总租金。
2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
3. 押金：明确押金金额、退还条件及退还时间。
四、房屋使用及维护
1. 承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2. 承租人应保持房屋整洁，对房屋进行日常维护。
3. 出租人应保证房屋的供电、供水、供暖等设施正常使用。
五、违约责任
1. 出租人违约责任：如未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等。
2. 承租人违约责任：如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。
3. 双方违约责任：如因不可抗力导致合同无法履行等。
六、合同解除
1. 双方协商一致，可解除合同。
2. 出现以下情况，可解除合同：出租人未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等。
3. 合同解除后，双方应妥善处理房屋及物品。
七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成，可向人民法院提起诉讼。
这份房屋租赁合同的常用版内容仅供参考，具体合同条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障。
