房屋租赁作为日常生活中常见的经济活动，一份规范的租赁合同对于保障双方的合法权益至关重要。以下是一份房屋租赁示范合同的模板，供您参考。
一、合同基本信息
1. 房屋地址：_______（具体地址）
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋用途：_______
4. 租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、租赁双方信息
1. 出租方（甲方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2. 承租方（乙方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
三、租金及支付方式
1. 租金：每月_______元，共计_______元。
2. 租金支付方式：
（1）每月_______日前支付上月租金；
（2）_______方式支付租金。
四、押金及退还
1. 押金：_______元。
2. 押金退还：
（1）租赁期满，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，并无损坏、违约行为，甲方在_______日内退还押金；
（2）租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。
五、房屋交付及使用
1. 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后，应检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。
3. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的维修责任：
（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
七、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；
（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方违约责任：
（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；
（2）擅自改动房屋结构，造成损失的，乙方应承担相应责任。
八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______
乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
