甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，乙方承租厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1 厂房位于________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米，结构为________，产权归甲方所有。

1.2 厂房现状：厂房内现有设备、设施、原材料等，乙方在签订本协议前应自行查看，如有异议，应在签订本协议前提出。

二、租赁期限及租金

2.1 租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2 租金：乙方每月支付甲方厂房租金________元，租金支付方式为________。

2.3 租金调整：如遇政府调整土地使用税、房产税等税费，租金可相应调整。

三、厂房使用及维护

3.1 乙方在租赁期间，应按照厂房的用途合理使用，不得擅自改变厂房的结构、用途。

3.2 乙方在使用厂房过程中，应保证厂房的安全、整洁，并承担因乙方原因造成的厂房损坏、损失的责任。

3.3 乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等法律法规，确保厂房内的生产活动符合相关要求。

四、押金及违约责任

4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

4.2 乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变厂房结构、用途；

（2）未按约定支付租金；

（3）损坏厂房，未按约定修复；

（4）违反国家有关法律法规，造成厂房安全隐患；

（5）其他违约行为。

五、其他约定

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日