业主可以向市房管局提出申请,经危房鉴定部门鉴定为c、d级的为危房,市房管局会同规划部门、房屋所属街道办事处核准后,确属于c、d级危房的,才可以向规划部门提出危房改建申请。
基建报批这样走程序
之后,业主拿着危房鉴定书、房屋所有权证等相关权属*及其他相关材料,向城市规划行政主管部门申请危房改建,经规划部门审核(进行地形、区位勘察,确认属于非近期改造片区及符合其他条件)后发放<城镇个人建房申请表>和<规划设计意见单>。
业主拿规划局发放的<规划设计意见单>,按要求委托具有资质的设计单位组织建筑方案设计。业主拿设计方案和有关报件材料,报街道办事处、房管、消防、抗震等部门审核后(涉及文物保护的并报文物管理部门审核),规划部门在核准该设计方案及其他要求后核发基础放样红线图。基础完工并经泉州市城乡规划局规划信息中心核样合格后缴纳城市基础设施配套费,规划部门组织核发个人建房<建设许可证>,或采取并联审批方式,即由规划部门组织相关审批部门集中在市行政服务中心窗口联合审批。
另外,业主也可以采取在规划部门开设的网站(待网站系统设置完成后)上进行网上申报,填写有关危房改建申请信息、事项,上传有关材料,规划部门在初审后预约服务(进行勘察、审查),发放<城镇个人建房申请表>和<规划设计意见单>。
注意这些限制条件
在私有危房改建中,方案要符合城市规划、文物保护等要求,规划部门可根据片区建筑状况,要求改建、翻建房屋与周边建筑风貌相协调,部分房屋屋面采用坡屋顶。
属于近期确定的改造片区范围内的建筑,不允许翻建,只能进行局部维护或加固维修,属于[四山两江"保护区范围内的危房原则按原面积、原层数翻建(控制在两层以内),并应征求相关部门的意见,近期改造片区由市*确定后公布,并由规划部门在网上公告及制作区域图供申请人查询。
私有危房改建审批时,有几点原则必须遵守:
原危房为一层建筑的,原则上可按原占地面积翻建为两层,建筑限高7米(建筑室外地面至檐口)。
原危房为两层的,原则按原占地面积翻建两层,在市区没有其他住房的住户,也可按人均住房30平方米,计算户籍人口所需面积批准翻建(户籍人口由所在居委会及*户籍管理部门出具*),但最多层数不得超过三层,建筑限高10。5米(建筑室外地面至檐口)。
原三层及三层以上的危房可按原占地面积翻建三层;原个别一、二层房屋占地面积较大、翻建后密度降低,业主能按规划要求留出更多绿地、建筑间距、道路作为公共开放空间的,按照景观要求,可按原建筑面积在合法土地范围内按原建筑面积翻建(但不得多于三层,建筑限高10。5米)。
危房维修救助申请书2
城建局镇*:
我叫侯德业,是赵石畔大坪村侯山前组村民,我现在的4孔砖窑修建于上个世纪90年代,受当时条件限制,建成后不久,就成危房,我一家离开家外出打工,维持生活,2015年后,很难找到干活的工程,一家人准备返回家务农,但是,住房已经成了危房,不能继续居住,急需维修,我生活困难,在*工作报告中提出,加大对农村危旧房维修支持力度,我现申请贵局给我补助为盼!
申请人:大坪村村民侯德业
2015年月日
危房维修救助申请书[篇2]
尊敬的上级领导:
我系卫贤镇镇郭庄村第一村民组成员,全家5口人,现有坯砖混合瓦房5间,系父母辈自建房,至今已使用40余年。房屋多年遭受风雨侵蚀,后墙出现许多裂缝,且向外鼓出十几公分。房顶遍满漏洞,一遇到*雨天,屋里摆满接水的盆盆罐罐,没有立足之地。梁与檩严重受损,椽子已经断裂多根。目前房屋已经摇摇欲坠,险象环生,危及全家生命安全,我们住在这座房子里,天天都是提心吊胆,吃不香,睡不着,害怕房顶突然塌下来,害怕后墙突然倒塌。
我家是村里有名的贫困户(有低保证),父亲常年卧病在床,消耗大量的医疗费用,且需要我妻子专门照顾起居。我身体不好,无法外出打工挣钱,两个孩子都在读书,仅有的5亩责任田很难维持庞大的家庭开销,经济十分困难,更无闲钱重建房屋;现闻*有关农村危房改造的惠民政策,欣喜若狂,亟不可待的写出此份申请,恳请村委与镇*及时核查我家危房险情,给予我们危房改造救助资金。
此致
敬礼
申请人:***
2015年1月1日
危房改造的申请书范文3
尊敬的乡镇领导:
本人王大桂,本镇小庙村人。本人的一栋三层住房位于小庙村东南面的`山腰上。由于2011年7月2日出现的特大暴雨引发的山体小部分泥石流,导致我这栋三层住房造成严重影响。
虽然目前我家的这栋三层住房外形完好,但是内部结构出现了比较重的冲击,存在了不小的安全隐患。具体的隐患有如下几点:
一,房屋南门的承重墙出现了一定角度的偏离,偏离度在3度左右,比较危险。
二,房屋二层的楼板出现一部分的移动。这里要说明一下,我家楼房建于1996年,楼板依旧使用老旧的空心板,并非是混凝土浇筑的整体楼板,因此,一旦发生楼板移动造成空心板掉落,后果不堪设想。
三,屋顶瓦片被掉落的土石砸碎一大片。
具体的一些情况就是这样,这个事情我已经向村委会娄书记反应过了,娄书记建议我再向您做一个危房改造的申请。希望乡镇领导考虑我的实际困难,及时予以批准。
此致!
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小学危房改造申请书4
学校危房改造申请书
×××教育局:
我校距××中心区15公里左右,地处一个较偏僻的小山坡上。现有在校生162人,教职工8人。有一幢两层的教学楼和一排土瓦房。
学校的教学楼除用作教室和办公外,已无闲置房。迫于无奈,师生的生活用房和教学配套设施用房必须使用这幢土瓦房,但这幢房已两次被上级部门鉴定为d级危房!这幢土瓦房建于上世纪八十年代,占地面积396平方米,瓦面、栋梁与墙体虽时有维修,但因年代久远,只能暂时遮蔽风雨。墙体本身经历风雨,也已百孔千疮,岌岌可危。对我校师生人身安全威胁最大的是后墙,墙体早已严重倾斜,裂缝最大处约10厘米。环顾我们周围的兄弟学校,对比我们国家的发展现状,我校与时代发展步调格格不入,它真有点被国家遗弃的感觉。我们知道,上级*部门也是心有余而力不足,但我校的危房状况已迫在眉睫,刻不容缓,若等到酿成大祸才采取措施则为时已晚。所以,我们殷切期盼上级主管部门能尽快解决我校的危房改造问题。如条件允许,最好的办法就是拆建。(建两间3层,250平方米的教师用房,约需资金19万元,小便处30平方米约1。8万元,两项合计约20。8万元)。无论怎样,我们深信上级主管部门会正视我校的危房改造问题,会给我们一个满意的答复。
此致
敬礼