一、租赁双方基本信息
在签订租房合同前，首先需要明确租赁双方的个人信息。包括出租人姓名、身份证号码、联系方式；承租人姓名、身份证号码、联系方式等。此外，还需注明房屋的具体位置、面积、建筑结构等信息。
二、租赁期限
租赁期限是租房合同中的核心内容之一。双方需协商确定租赁期限，并在合同中明确约定。一般来说，租赁期限可从一年至十年不等。租赁期满后，如双方均愿意继续租赁，可签订续租合同。
三、租金及支付方式
租金是租赁合同中必须明确的内容。双方需协商确定租金金额，并在合同中明确约定。租金支付方式主要有以下几种：按月支付、按季支付、按年支付。在签订合同时，还需明确租金支付日期及逾期支付的处理方式。
四、押金及退还条件
押金是租赁合同中的一项重要条款。双方需协商确定押金金额，并在合同中明确约定。押金主要用于保证租赁期间的房屋安全和租金的按时支付。在租赁期满后，如房屋设施完好、租金支付无拖欠，押金应全额退还给承租人。
五、房屋设施及维护责任
租房合同中应明确房屋设施的名称、数量、使用年限等。同时，双方还需约定租赁期间房屋设施的维护责任。出租人负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租人负责房屋内部设施的日常维护。
六、租赁费用及税费
租房合同中需明确租赁费用，包括租金、物业管理费、水电费等。此外，还需明确税费承担方。一般情况下，房屋租赁税费由出租人承担。
七、违约责任
租房合同中应明确约定双方违约责任。如出租人未按时交付房屋，承租人有权解除合同，并要求赔偿；如承租人未按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求赔偿。此外，合同中还应明确其他违约责任及处理方式。
八、争议解决方式
租房合同中应明确约定争议解决方式。双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
租房合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如有异议，需提前一个月向对方提出。
请注意，以上内容仅为范本，具体合同条款需根据实际情况进行修改。在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
