又是一年毕业季，刚刚走出大学校门的应届生还没来得及好好回味大学四年的*甜苦辣，工作和生活的艰辛已向他们快步走来。除了需要一份工作，还需要一处安居之所，在此将为第一次租房的毕业生们指点迷津，避免掉入租房陷阱。
1.合租莫贪小便宜，万事求安全第一
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
2.交通配套很重要，环境邻居也考虑
毕业生租房主要是为了上班考虑，选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。
建议大学生别只盯着地铁上盖物业找租盘，许多市中心租盘，虽不是地铁上盖，但周边交通条件尚可，如有公交接驳线直达地铁，或步行15分钟可到达地铁站，抑或是家门口就有公交车直达公司，这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。
同时，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
3.房屋产权看清楚，各项*要备齐
大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面：
首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权
其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷
另外，由于租金的.高低与室内家电配置往往有很大关系。
有专家表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。
4.规划前景调查清，约定租期矛盾少
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
5.家居装修列清单，金额责任商量先
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。
6.各项设施试一遍，费用谁付定齐全
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
7.押金别忘要收据，入门换锁莫忘记
房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
【毕业生租房应注意哪些】相关文章：
1.毕业生进入就业市场应注意哪些问题
2.毕业生租房指南
3.面试应注意哪些细节
4.面试应注意哪些问题
5.面试应注意哪些事项
6.应聘文员应注意哪些？
7.东莞毕业生租房攻略
8.毕业生租房攻略
《第2篇：毕业生租房注意事项》
租房要谨慎，尤其是应届毕业生和薪水不高的新上班族,以下是租房需注意的事项：
实地看房：房子的户型、采光、交通、周边配套设施等很重要，租房时应该实地看房，最重要的是检查日常设施是否完好；最好有热水器、空调等设施。
避免上当受骗：要求房东出示房产证，以免上当受骗。如果愿意付中介费，要找有资质的中介公司，记住成交前一定不能交所谓的“看房费”。
计算交通和时间成本：租的房子最好靠近公交车站，距离工作地点有直达车且有多条线路。不同公交线路的运行时间差异也很大，快速公交速度往往比普通公交车快得多。下班晚的朋友还要注意公交线路的末班车运行时间。
注意合同细节：在签订租房合同时，一定要清楚自己的权利和责任，和房东协商好一切可能出现的后果。
交接手续：入住之前一定要与房东办清交接手续，要求房东当面清点家居用品，写明并让房东签字。要查看以前的水、电费等是否交清。
高房租对于毕业生来说是一件头疼事，但总有策略、方法来应对，适当的的策略运用可以纾解毕业生的经济压力。
毕业生租房注意事项[篇2]
租房注意事项是为保护群众的合法权益不受侵害特意提供九种租房的不同情况。租房注意事项及其指南望能在您找房的时候帮到您。
一、未依法取得房屋所有权证的房屋。
租房注意事项中房屋所有权证是很重要的。权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响而不能得到权益的保障。
二、被法院、*机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。
依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋，原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制。租赁该类房屋，承租人会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权利得不到合法保护这也是租房注意事项中的一种案例。
三、未取得共有人同意出租的共有房屋。
属于共有产权的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的。租房注意事项要关注它，因为，租赁这种房屋，会侵犯对未同意出租的共有人的权益。
四、权属有争议的房屋不能租。
房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的，这时，租赁房屋的合法*将难以得到保障。
五、违章建筑。
未取得规划部门的合法建设手续建造房屋，之后也没有补领规划许可证。这类房屋，属于建设规划手续不齐的建筑，规划部门随时对其实施规划执法监督。租赁这类房屋的承租人，租房注意事项提出其合法权益就得不到保护。
六、不符合安全标准的房屋。
租赁建造质量、生活设施达不到安全标准的房屋，承租人的生活安全将会受到影响。租房时一定要注意。
七、未经抵押权人同意出租的抵押房屋。
目前，有不少房屋是采取抵押方式取得贷款购买的。这类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利。抵押人若要出租抵押的房屋，须征得抵押权人的同意。租赁没有经过抵押权人同意出租的房屋，是对抵押权*益的侵犯。
八、不符合*、环保、卫生等部门有关规定的房屋。
九、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。
市民在租赁房屋，租房注意事项是很必要看的，不要租赁上述八种情况的房屋。此外，市民在租赁合法房屋之后，应当向房产管理部门办理房屋租赁登记备案。这样，有利于从法律角度保护承租人的权益，减少不必要的租房纠纷。
《第3篇：毕业生租房指南》
指南一：防骗
找房子，尽量在一些正规的网站找，还需要找非中介的房源。不到万不得已，最好别通过中介，因为中介收取一定的费用，但不一定能找到好房子。如果对所在地比较熟悉，可以到租房者比较聚集的地方，直接寻找。很多小区都贴有租房信息的。这样尽最大可能减少受骗。
以下是四种常见的中介骗术，要小心：
1.提前收取看房费：正规的中介公司必须是交易完成后才收取中介费用，黑中介往往在带客户看房之前即要求客户缴纳一定数额的看房费。
2.提供假信息、非及时信息：给客户提供的房源根本不存在或一些过期的信息，如房屋已经租出;有的是房主有出租意向，但是此时还不准备租出房屋。
3.提供不符合条件的信息：如有些客户要求有空调、热水器等设备，但是实际看房时却发现这些设备都不具备，而且其他设施也很简陋。
4.会员卡制度：很多中介公司都有会员卡制度，声明自己公司在帮客户办理了一次租房业务后，以后可以凭会员卡优惠。据了解，有些公司的员工不固定，往往一批人赚了钱之后，卷钱逃跑，而接手的另一批人就拒不承认原来的“会员卡”。尤其是涉世不深、急于租房的大学生往往受这种所谓“会员制”的欺骗。
指南二——找中介需要注意什么?
中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子。
有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐?
不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。
指南三——找合租需要注意什么?
合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。另外还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把*箱分格放。
指南四——租房须知
1.选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。
2.找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，最好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就算是上完厕所后不冲水，这一点也足以让你浑身不爽。即便不是相熟的人，也应该注意他/她的人品，这个当然需要在刚开始接触时通过第一感官判断，更进一步的判断需要相处一段时间之后，决定要不要继续与他/她一块合租。
3.入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字，先小人后君子，以免日后说不清楚。搬走时，这道程序也不可少。
4.看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法，而要自己亲自走一遍。
《第4篇：毕业生租房攻略》
又到毕业季。今年经济形势不甚乐观，毕业生或许会在就业机会和薪酬情况方面感受到压力。对于家不在肇庆城区的毕业生而言，租房成为入职期间需要解决的一大问题。租房要租在工作单位附近吗?自己一个人住，还是找其他人合租?每个月要准备多少租金预算?小编为您分析?
选择区位?价格优先，尽量靠近单位
相比于深圳、广州这样的一线城市，肇庆城区面积不大，人口密度相对较低，上下班的拥堵情况不算严重。因此毕业生在租房与工作单位的区位距离选择上，在记者的采访中，不少毕业生优先考虑安全和租金，最后才是区位。
从事网络工作的小慧刚刚毕业，和两三个女生合租在星荷小区的一个三房一厅的套间，平均每人450元一个月，对刚刚毕业的小慧来说已经算实惠了。虽然离上班的地方有点远，但小慧给自己买了一辆自行车代步。她对记者说：“其实肇庆交通不算拥堵，骑自行车上班挺方便的。”
但也有毕业生在价格较低的情况下，牺牲舒适*住在工作单位附近。小林从事广告行业，今年才刚毕业，只身一人来到肇庆工作。小林刚刚参加工作收入不高，所以租房的价格不能太高，所以他寻找出租屋的时候把硬件设施的条件放低，找到在城东新?的一个单间，平均一个月才400元。房子就在公司附近，“步行过去只要短短的5分钟”。
减轻压力?套间较贵，合租为宜
由于毕业生留在肇庆工作的机会并不多，不像广州、深圳等一线城市，相熟的同学留在所在城市的情况并不多，因此一室一厅的单人套间成为不少毕业生的租房选择。但是，友家地产营业经理刘明亮告诉记者，肇庆城区的`套间少，且相对较贵。
刘明亮调查统计了区域楼盘的租售价格，记者从其调查的价格表上看到，东雅苑、翠岗花园、丽湖居等楼盘套间月租金都是700元左右，为中等水平。更贵的是天鹅堡、鸿景观园等楼龄较短的新小区，以及恒裕公寓等中心地段房源，月租金在1000元以上。记者了解到，这些是近些年开发的投资型公寓产品，投资者以出租为经营收益，地段、装修、小区管理是推高其租金的主要原因。当然，也会有部分价格较为便宜的一室一厅房源，月租价格在500600元左右，如楼龄在90年代的电机厂宿舍、广发楼等，但楼房较旧，家电家私较少，条件不甚乐观。
套间为卧室、客厅、厨房一体化，而一室一厅有一定的空间分割。对于单人居住而言，一室一厅的价格比套间更贵。毕业生初入职场，预算不多的情况下，租住套间或一室一厅的负担较重，合租两房、三房的房源有助于降低租房的生活成本。
想条件好?人均500元以上
在两房的房源方面，从刘明亮的价格表可以看到，价格在1000元以下的较少。与套间和一室一厅的情况类似，年代较远、楼龄较长的旧小区，往往处于租房价格的底部。如荣基楼、雅图路两侧旧楼、高检宿舍等建设年代在1995年前后的两房一厅房源，月租金为900元左右，两人居住的人均成本为450元。
相比而言，条件相对较好的两房一厅房源，月租金在1000元以上，如东雅苑、雅图花园、盛泽名苑等。但尤其在中心、城东等热门地段，1300元左右价格较低的选择并不多，如大唐盛世、四季康庭等都在1500元左右。三房房源则在1600元左右的选择较多，如紫金台、翠岗花园、跃龙雅苑等。
综合两房、三房房源的价格而言，刘明亮表示，对于收入尚未提升的毕业生来说，要租到条件不太差的房子，人均月租预算要在500元以上。
【毕业生租房攻略】相关文章：
1.东莞毕业生租房攻略
2.毕业生*租房攻略
3.深圳毕业生租房攻略
4.成都租房攻略
5.应届毕业生深圳租房攻略
6.武汉毕业生租房攻略
7.毕业生租房全攻略
8.大学毕业生上海租房攻略
